卫浴知识:住房按揭贷款计算 住房按揭贷款提前还款

   日期:2017-01-13     来源:建材之家    作者:卫浴之家    浏览:1021    评论:0    
核心提示:个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。 住房按揭贷款政策 住房按揭贷款规定按揭贷款要有如下流程:首先是选择一套特定的房产,其实是根据实际提出贷款的申请,接着要与卖方签订一份购房的合同,然后签订楼宇的按揭合同,最后再

新都匠才装饰:卫生间这样设计更实用

推荐简介:卫生间是家居不可或缺的功能区域,在装修设计中注重实用性,其次考虑美观。新都匠才装饰公司总结多年装修经验,给业主提供以下几点建议,让您的浴室更实用更舒适。    1.在浴室内安装一个机械通风装置。洗浴时间过长,水蒸气在空气中的占比也会越来越大,易发生一氧化碳中毒,一个机械通风装置可解除此隐患。2.配备良好的照明装置。如果你试过在洗面台的镜子上方或旁边有照明灯,就知道这是多么人性化的设计,简直不能再贴......
卫浴之家讯:个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。

住房按揭贷款政策

住房按揭贷款规定按揭贷款要有如下流程:首先是选择一套特定的房产,其实是根据实际提出贷款的申请,接着要与卖方签订一份购房的合同,然后签订楼宇的按揭合同,最后再办理抵押的等级以及保险等项目,直到最终我们已成功拥有一个专门还款的账户。在这个过程中,我们作为购房的一方要注意,我贷款的履行期间我们不能中断保险以及其他的抵押物。在贷款本息全部还清楚之前要保管好银行单据。

住房按揭贷款利率

最新的利率可以查看下网上的利率表,首套房贷款利率执行基准利率,五年期以上6.15%,一般是10年期的利率是6.49%。

住房按揭贷款提前还款

房屋贷款提前还款有以下几种情况:

1.提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误之后,办理提前全部还款手续。

2.提前部分还款且贷款的期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押加保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3.原贷款担保方式选择抵押加保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押加保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4.原贷款担保方式选择抵押加保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限。

住房按揭贷款计算

等额本息还款计算公式:

每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]

其中:每月利息=剩余本金*贷款月利率

每月本金=每月月供额–每月利息

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。

卫浴之家是专注于卫浴,洁具,卫浴柜,卫浴洁具等装饰材料的各种新闻资讯和卫浴,卫浴柜,卫浴洁具各十大品牌的装修效果图与网上购物服务,敬请登陆卫浴之家:http://weiyi.jc68.com/
广告
 
打赏
 
更多>文章标签:卫生间 ;相关产品:
更多>同类头条资讯
0相关评论

推荐图文更多...
点击排行更多...
装修商圈内事更多...
最新视频更多...
推荐产品更多...
陶瓷之家 | 油漆之家 | 照明之家 | 五金之家 | 防盗之家 | 区快洞察 | 卫浴之家 | 全景之家 | 家居联盟 | 建材之都 | 老姚之家 | 灯饰之家 | 电气之家 | 全景头条 | 陶瓷之家 | 照明之家 | 防水之家 | 防盗之家 | 博一建材 | 卫浴之家 | 区快洞察 | 双鸭山建材 | 鹤岗建材 | 鸡西建材 | 齐齐哈尔建材 | 太原建材 | 大同建材 | 阳泉建材 | 长治建材 | 晋城建材 | 朔州建材 | 晋中建材 | 运城建材 | 忻州建材 | 临汾建材 | 吕梁建材 | 雄安建材 |
建材 | 720全景 | 企业之家 | 移动社区 | 关于我们  |  联系方式  |  使用协议  |  版权隐私  |  网站地图 | 排名推广 | 广告服务 | 积分换礼 | RSS订阅 | sitemap |
(c)2015-2017 BO-YI.COM SYSTEM All Rights Reserved
Powered by 装修之家