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永续债成部分上市房企避债洼地

   日期:2020-07-16     来源:建材之家    作者:卫浴之家    浏览:10    评论:0    
核心提示:永续债成部分上市房企避债洼地调查发现,在期待房地产融资放松无望的背景下,部分上市房企疑似通过明股实债的方式做低负债水平,进而求得更高的评级、更低的融资利率和更畅通的融资渠道,而永续债则成为了避债洼地。数据显示,2019年房地产行业发行永续债的规模约470亿元,同比增长近三成。其中,在前15强的房企中,招商蛇口、保利地产和华润置

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永续债成部分上市房企避债洼地

调查发现,在期待房地产融资放松无望的背景下,部分上市房企疑似通过“明股实债”的方式做低负债水平,进而求得更高的评级、更低的融资利率和更畅通的融资渠道,而永续债则成为了避债洼地。

数据显示,2019年房地产行业发行永续债的规模约470亿元,同比增长近三成。其中,在前15强的房企中,招商蛇口、保利地产和华润置地三家央企的永续债均大幅增长,分别达190亿元、156.8亿元和100亿元,同比增长171.43%、141.23%和100%,三家房企的永续债新增总额接近行业总量的55%。

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